Petr Otte, MBA
Pronájem skladu 3679 m², Rokycany
Popis nemovitosti
Předmětem pronájmu jsou nebytové prostory, skladová hala, resp. haly o celkové ploše cca 4.412 m2. Nabízené prostory lze najmout jako jeden celek, uzavřený, oplocený areál s vjezdem z veřejné komunikace. Pozemek, zpevněné plochy činí cca 3.500 m2. Manipulační plochy jsou zastřešené, osvětlené a vjezdy do jednotlivých částí hal jsou dostatečně velké v šířce 4-6 m a výšce 3-4 m.
V areálu je několik vytápěných buněk, sloužících jako zázemí pro skladníky, šatny a sociální zařízení.
Podlahy jsou betonové, haly jsou nevytápěné, osvětlené
Hlavní hala je zásobovaná materiálem a zbožím vjezdovými vraty o rozměrech 3x4 m, před kterými je dostatečně velký prostor pro nakládku a vykládku materiálu a zboží. Před halou je zpevněná, betonová manipulační plocha pro kamiony a dodávky.
Administrativní části, jak je uvedeno výše, jsou formou stavebních buněk. Vytápění těchto částí zajišťují elektrická tělesa. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
V případě zájmu lze nabídnout haly po částech od cca 200 m2 po největší plochu cca 2.160 m2.
Možné varianty ploch v nabídce jsou 208 m2, 427 m2, 463 m2, 733 m2, 765 m2, 1.192 m2 nebo 2.160 m2.
Celý areál je napojen na inženýrské sítě, jako je voda, kanalizace, elektrická energie, telefon, internet.
Areál je oplocený a napojený na veřejnou komunikaci. V areálu je venkovní osvětlení. Areál má rovinatý pozemek a nachází v Rokycanech v ulici Boženy Němcové v komerční lokalitě, navazující na veřejnou komunikaci, s dobrou dopravní dostupností na silnici 1. tř. č. 183 a především na dálnici D5 Německo, Praha. Dálniční exit Rokycany je od nabízené haly vzdálen 3,3 km cca 4 min jízdy. Areál je dle platného územního plánu města Plzně určený k zastavění a je součástí ploch určených pro výrobu a služby. Velkou výhodou pro přepravu zaměstnanců je skutečnost, že u brány do areálu je zastávka MHD.
Volné od 1.5.2025
Cena včetně provize a právního servisu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 25451 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 3 500 m² |
| Plocha užitná | 3 679 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |